[請益] 新店波爾多

身為已購戶，冒著被噓到XX的風險來說一下好了… 缺點大家都提了一堆，就不多說了

1.茂伯
2.戶數多，電梯少
3.手槍型格局，整體房子偏小 但來說一下為什麼會選擇這:

1. 地緣，通常會買這邊的就是活動範圍集中在中永和、新店、板橋，大安、中正、文山 、信義區，所以會說這個價格不如去買XX的人本身就不是會買這區的TA啊!
2. 新店舊房、離捷運方便的目前也都要50萬up了，那幹嘛不選擇買新房呢？
3. 有錢誰不想買國泰、國美，但看看央北重劃區精美的房價，波爾多已經算是這區相對經 濟實惠的了。 

地點好，14張站個人覺得比小碧潭站相對好多了，未來感覺比較熱鬧的地方也會偏14張 站這邊。 另外我真的很懷疑三房含車位只要1550，
除非屋主跑路要賠售吧。

※補充: 

1.也是有看過新店其他老房子，但感覺不錯又便宜的幾乎沒猶豫時間就會被秒了XD 而且 價格其實真的也差不多，台灣人買房子跟買菜的速度是一樣@@

2.目前這邊離我家和上班的地方大概都是騎車5-10分鐘，我真的很想知道哪一區的新房價 格一樣，又是車程10分鐘的 XD

: 波爾多一期已經完工，如果有興趣可以直接過去看看成屋

: 這幾天過去看，一層樓 10 戶，哇靠...開趴的話其他人不用睡覺了

: 三房的房型很小，約 13 坪左右 : 有興趣可以看看主臥室和廁所，看看自己能不能接受

: 一開始房仲喊三房含車位 1820 問我們有沒有興趣看

: 我看完之後直接跟家人說 1800 不會有人買的，絕對越喊越便宜 : 然後兩個禮拜之後，三房含車位變 1550 ...

: 這建案大概只剩下炒作離十四張捷運站最近的話題了

: 我承認他地點還不錯，但那個格局真的很考驗一般人的接受度

591為您提供:「波爾多」位於新北市新店區，

基地面積932坪、建蔽率50%，樓層規劃地上15層、地下6層，

共有280戶住家、13戶店面，格局規劃1~3房、坪數規劃16~30坪。

地點: 溪園路旁,常常會有改裝車,機車,跑車噪音,會蠻吵的且在大型社會住宅旁 ·

景觀: 雖然有河景,但河景面卻也是西曬面,夏天很恐怖

2房+車. 11F. 1600 萬. 26.86 坪. 2房+車.

10F. 3188 萬. 46.63 坪. 3房+車. 1598 萬. 25.55 坪. 

2房+車. 8F. 1996 萬. 31.65 坪. 3房+車. 5F. 1700 萬. 新. 25.59 坪. 2房