建案分享【將捷旅閣】世界廣闊無盡，但旅程會有終點：北漂旅人的家

基本資料

建案名稱：將捷旅閣

地址：新北市新店區順德街（央北重劃區）

建設公司：將捷建設

營造公司：忠明營造

建築設計：林長勳聯合建築師事務所

棟戶規劃：120戶住家，平面式汽車車位116個（每戶基本都必須購買車位）

戶型：戶型單純，一層5戶，2梯，2房28坪，3房36坪

樓層規劃：地上13層，地下3層

基地面積：約907坪

建蔽率：約34.5%

公設比：約30.71%

保固：結構保固20年、防水保固7年

管理費：～80元/坪/月

專線：02-2219-9777

建築特色與規劃

將捷旅格建案位在中央路第二排的巷內，戶數又不多，小而精美。建築設計由林長勳聯合建築師事務所所設計，此事務所設計風格與周遭建設較為匠氣的建商些許不同，由於設計案和無印良品合作，樣品屋隱約營造出著日式文青風的概念，以天然線條、石頭、木紋組成的外觀讓空間充滿詩意的氛圍，體現出這個建案想要表達的環境概念：結廬在人境，而無車馬喧。建案位在中央路第二排的巷內，戶數又不多，很有小而精美的感覺。

將捷旅闊本身是一個雙併的住宅大樓，無店面和地主戶。樓層房型的分布，整個採長條狀設計，四個角落是36坪房型，其他都是28坪房型，一層2部電梯供5戶使用，相當充裕。而車道方面出入口方向是僅10米的小馬路，在出入方面略顯侷促，不過好在目前旁邊其他建案的車道都開在靠大馬路，只有將捷旅闊開在巷內，不至於車流打結。社區為封閉式，僅有一個出入口，AB兩棟共用警衛亭，一樓為公設，設有茶室、交誼廳、健身房、會議室與戶外庭院。

本次介紹為位於A3的28坪戶型，二房二衛，挑高3米5，空間使用上可以向上做收納，整個收納空間會多很多，室內客廳為單面採光，廚房為開放式空間，附有烘碗機，但在爐灶上只能使用IH爐。主臥面寬兩米八，在戶型上空間算是非常足夠，住戶還可以運用空間設計半開放式衣帽間，衛浴設備是使用DURAVIT品牌並附有浴缸。陽台為工作陽台，外牆裝有裝飾樓梯，並另設有放置冷氣主機的空間，景色的部分因為周圍建案尚未完工，所以在視野上目前難以預測，但棟距之間的距離有足夠空間讓光線照入。入戶門設計了浮動式門縫擋，解決了走廊聲音容易反射放大傳進房屋內的狀況，同時設計了自動的門擋，在住戶安全與安寧上給予了極大的便利性，日常生活的彈性及機能也具有相當的完整度，如喜歡人文清新與靜巷風格的可以考慮。

（樣品屋圖片，僅供參考）

交通機能

將捷旅閣部行到小碧潭站比較近，要走到十四張站有1公里遠，生活機能方面，目前整個重劃區內還尚未開發完整，要走到中央路上來才有店家，IKEA與京站有美食餐廳。

文章參考來源：

持家男子KC

開箱！將捷旅闊｜世界廣闊無盡，但旅程會有終點：北漂旅人的家｜裝潢前空屋｜建案介紹 - 漫遊央北 2023年11月號Vol.3

https://www.youtube.com/watch?v=9QxG9nnMSiY

資料參考來源：

KC Liu

[看屋筆記] 央北重劃區 / 將捷旅闊

https://reurl.cc/098X1b

幫主大衛

【幫主賞屋】新店｜央北巷內單純小巧：將捷旅闊

https://www.davidwin.net/?p=52928