建案分享【四季水悅】台中交通蛋黃區，河岸美景第一排!

基本資料

建設名稱:四季水悅 

投資興建：佳福建設  

營造公司：萬代福營造

建設地址:北屯區東山路一段231號旁

基地面積：約2733坪

建築設計:林瑋琦建築師

社區戶數:296戶住家，12戶店面

樓層規劃：3棟丨地上15層 丨地下3層

公設比率:31.9%

坪數格局:39~56坪， 三房(39坪) ，四房(56坪)

車位數量:共405個 （平面式）

建材/外牆：RC/二丁描

管理費用：50元/坪/月·車位100元/格/月

警衛形式 ：物業保全(24HR)

建設規劃與設計

佳福建設的四季水悅基地四面臨路，東面享有水岸棟距景觀，西面緊鄰4米河堤步道，本案透過強調垂直、水平感的現代主義語彙，從開窗比例的協調性、光影虛實的變化性到室內空間的使用性全面兼顧，不僅雕琢出名宅獨有的人文美感，更讓建築發揮本體自有機能，開啟住戶與住家最契合的交流。規劃三棟現代外觀大樓，車道採一進一出，基地面積2733坪，中庭保留1800坪花園綠地，主要公設設施集中一樓，公設種類:接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等，全案採飯店式管理，獨立大廳配雙櫃合服務，是太平區建案少見規劃。

A戶、B戶、C戶、D戶樓層採4併雙梯，E戶、F戶、G戶採雙併單梯兩種規劃，大樓棟距約22米，住戶規劃40~57坪，3~4房，一層4戶。主要戶型為40~41坪的三房格局，而四房格局均面水岸景觀。但可惜的是，在智慧住宅方面僅有A1、B2、C1、D2的住戶擁有全案配備居家監控與安全防護等智慧系統雲端配備。

本次文章介紹為四房戶型，大門配有電子鎖和監控面板，進門後為獨立玄關區，客廳大約有4米面寬，採光良好，前陽台可觀賞到河岸與中央山脈景色。廚房與餐廳為開放型空間，設備為林內三機與Sampo冰箱，在工作陽台設備上，附有冷氣、洗衣機等家電，對外為社區天井。臥室區走到約為1米寬度，其中一間客房因為窗戶面向天井所以採光略為不影響，另外一間客房面向河岸方向採光佳，窗戶外有設置雨遮，可做植摘裝飾，客房兩房房型都為方正，空間足夠。客衛浴的洗手台與馬桶衛浴隔開為獨立空間，內部為乾溼分離淋浴間設有對外窗，通風良好。次臥為長方形格局，採光良好，窗外有冷氣擺放格柵。主臥空間為大正方形空間，窗戶為落地窗外面設有大陽台可觀賞河景，主客浴一樣有對外窗，並附有乾溼分離隔間浴缸。本戶型空間規劃非常足夠，採光與生活設備也一應俱全。

交通與生活機能

台中捷運系統紅線橫跨市中心中各大軸線，不論便捷性與增值性皆為首選。佳福打破時間與地域的疆界，以與生俱來的睿智眼光，精準立足雙軌核心，5分鐘接軌「生活四號道」，1分鐘抵達「捷運精武站」，快捷馳騁、無限增值全面盡收！

即使繁華在側，寧靜悠閒也無須捨棄，佳福新案位居「新光國小」、「新光國中」雙學區、「一中、中友商圈」、「中山商圈」雙商圈與「新福公園」 三大機能核心，並以近距離坐擁3300公頃大坑風景區、自行車道、登山步道等休閒綠帶，便利與樂活兼得的優質環境，讓出入家門之間徜徉分秒自在，在跨步與跨步之間，收藏一幕幕迷人的生活風景。

文章參考資料:

小新新講

五年的寶佳頂樓戶有漏水嗎？開箱台中河岸景觀宅「四季水悅」......台中房地產 北屯 西屯 南屯 烏日 台中港 太平 大里參考

https://www.youtube.com/watch?v=OBgeqqngISU

資料內容參考:

痞客幫

【四季水悅】佳福建設*精武捷運x水岸景觀智慧宅-台中太平

https://reurl.cc/N4d5mp

房仲宥來了

【太平區|佳福四季水悅】大台中車站核心，3種夢幻組合一次擁有!蛋黃、捷運、水岸宅|台中房仲|房仲宥來了

https://www.agentulife.com/2022/02/25/taiping001/