建案分享【陞霖太美】台中太平森林系輕奢宅！

基本資料

建案名稱：陞霖太美

建設公司：陞霖地產股份有限公司

營造公司：藍圖營造股份有限公司

基地位置：太平區環中東路三段VS立德街

基地面積：2599坪。 

主要結構：RC

總戶數：416住+5店

總樓高：地上14層，地下3層

坪數規劃：二房(20~28坪) 、三房(33~38坪)

公設比：33%。 

建蔽率：38.83 ％

土地使用分區：住宅區

車位規劃：全區平面車位

管理方式: 24小時警衛管理

學區：新高國小

公園：立德公園

購物：楓康超市

商圈：樹德商圈、中山商圈

建設規劃與設計

「陞霖太美」在太平精華地段，打造堪稱造鎮等級的2,600坪秘境合院！建築精髓延續總太集團在台中七期豪宅對細節和品質的嚴格要求，更禮聘知名旅美建築師楊家凱率領團隊悉心打造。本件案保留極高的綠覆率，讓住戶宛如住進一座垂直的綠島中；企圖透過這座絕美建築，為家人間的情感增溫，更橫向連繫整個社區的心，找回鄰里溫度。

「陞霖太美」基地面積2600坪，1500坪的花園和生態池森林規劃，讓住戶回家就沉浸於自然裡。本案的1樓公設就是沿襲舊時大院的精神，不管是大人小孩都可以在此找到舒放身心之處，動態的包括備有攀岩場的兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室，靜態的則有迎賓大廳、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室…等，讓宅在社區裡比出遊還盡興。除了室內670坪的休閒設施，戶外也有1500多坪的綠地可以盡情跑跳，更有一座項秘密基地般的樹屋，完全可以想像小孩在這裡應該會玩到天黑才回家了。全案規劃4棟建物，1棟約100戶上下，分棟管理進出相對單純。樓層規劃為4棟地上14層、地下3層，為2房及3房格局，共有416戶住家，5戶店面。戶型的部分規劃2-3房，2房20-28坪，3房33-38坪，格局方正，全為邊間，採光通透明亮。

戶型的設備為了延伸自然感，每戶標配實木鋼木門，自然實木皮紋理都不一樣，每戶大門都是獨一無二的，並採用Waferlock維夫拉克四合一電子鎖，鑰匙感應密碼指紋四種開門方式，讓居家安全更升級。首先2房20-28坪，戶型規劃廚房呈一字型，標配大雅廚具，特選不鏽鋼方形深水槽，人造石檯面與壁面一體成型，防污耐髒好清理。此外，還標配全崁式洗碗機Bosch、伸縮龍頭、林內排油煙機、強化玻璃雙口爐，並設置德國BWT淨水系統以及社區濾沙軟水系統，提供安心又便利的優質生活。

主臥室特別規劃示範獨立更衣室，而且是深度很夠的收納量，卻絲毫不影響主臥空間感，且還享有寬敞的乾濕分離衛浴空間。次臥兼書房，可當成獨立房間，使用靈活又現代感十足。

（圖片為樣品屋設計參考）

本次文章介紹的為33-38坪數的3房房型，3房客餐廳的空間感通透，從客廳角度看過去，右邊是進門的玄關，左邊是廚房與工作陽台，生活動線流暢。全室配備經氧化鋁處理的太格木地板，無甲醛且耐刮耐磨，客變可換成馬可貝里義大利精品磁磚，感受既溫暖又講究的美學生活。廚房設備與2房配備相同，但在時尚設計中加入許多貼心收納規劃，空間規劃上比一字型廚房略大。主臥次空間寬敞，並享有乾濕分離衛浴空間，主臥衛浴選用美國KOHLER電腦馬桶、次臥衛浴選用德國Innoci一體成型馬桶，Panasonic四合一暖風機，馬桶邊則還有貼心的收納櫃體。主次衛浴皆採用Hansgrohe五金龍頭，淋浴間更選用Hansgrohe定溫龍頭；「陞霖太美」使用高端衛浴標配，用心塑造精品級輕奢生活，讓人彷彿置身高檔飯店的浴室，天天都有度假感。

交通與生活機能

該案位於樹孝、中山商圈核心地段，生活機能媲美新光重劃區，又在74號中山匝道旁，交通要非常便利，且走路就可達新高雙語小學，自從新光重劃區開始發展後，原本就繁華的中山路、樹德路更陸續進駐連鎖大品牌，像是Uniqlo、星巴克、大樹藥局、楓康超市等等，各種業態齊聚，提供周邊居民更便利的生活。這三個商圈，都只離「陞霖太美」1~2條街，走路散步就可以抵達！加上建材的規劃非常講究，但該建案位在台74線第一排，可能會有車流噪音影響，「特別是此案強調綠化，後續維護就很重要，否則可能也會出現蚊蟲及陽台漏水問題，需特別留意」。

文章參考資料:

小新新講

台中太平原本是小資天堂開箱😱「陞霖太美」三房車開這價...台中房地產 北屯 南屯 西屯 烏日 台中港 太平參考

https://www.youtube.com/watch?v=iy97gPD4DxI

資料內容參考:

房地王部落格

太平建案開箱｜陞霖地產「陞霖太美」2-3房森活輕奢宅，讓你負擔變輕、住進奢華

https://blog.housetube.tw/7098

種籽團隊

/ 陞霖太美/

https://www.0966553929.com/page/about/index.aspx?kind=311&lang=TW

陞霖地產

【建案開箱】不出門也不無聊　太平造鎮案多元公設享千坪森林

https://reurl.cc/aLK4Zl