建岸分享【和築好好窩】享受台中港第一海景房!

基本資料

建案名稱:和築好好窩

建設公司:和築建設

營造公司:開誠工程

建築設計:吳六合

地址：台中市梧棲區八德路83～89號

總 戶 數：368戶住家，7戶店面，共375戶

樓層規劃：地上15層，地下4層

格局規劃：1房(約22坪)、2房(約25~27坪)、3房(約33~36坪)、2+1房(約29坪)

車位規劃：平面式291個、機械式84個

公 設 比：32%

建 蔽 率：55.26%

基地面積：1354坪

構造種類：RC

土地分區：第三種商業區

完工日期：112年09月27日

教育學區：梧棲國小、梧棲國中

管理費：60元/坪

建築設計與規劃

台中梧棲和築「好好窩」位於梧棲八德路，基地面積1354坪，規劃4棟地上15層，地下4層建築，總戶數共368戶住家、7戶店面，產品規劃1～3房、22.3～36.5坪。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室等多項公設。在坪數房型規劃上有三種房型，1房-21~24坪、2房-25~28/29~32坪、3房-33~36坪。

本次文章中所介紹的為約35坪的三房戶型。大門電子鎖為泰榮電子鎖指紋、密碼、卡片均可使用，四周窗戶為王冠氣密窗，進門後是開放式廚房空間，廚房配備設有大雅廚具ＴＡＹＡ人造石檯面好清潔、大雅隱藏式油煙機、大雅雙口瓦斯爐、懸吊式烘碗機與抽屜緩衝側拉籃。進入到主臥採光良好，空間為正方規格便於設計規劃，主臥衛浴配備凱薩溫水便座、壓克力浴缸、橢圓下崁盆、單槍龍頭、阿拉斯加暖風乾燥機、沐浴龍頭組，有通風對外窗。次臥同為正方房型因為靠近天井，所以採光稍有受影響，客衛配備衛浴乾濕分離擁有空調配備也可開窗通風，硬體設備與主衛浴大致相同一應俱全。

交通與生活機能

台中梧棲和築「好好窩」距離拍板定案將來捷運Ｂ2站只要2分鐘，鄰近文化路商圈、車行5分鐘可達三井OUTLET，1分鐘可達文化路商圈，2分鐘可上台61線快速道路，緊鄰兒童公園，捷運藍線日後完工，從「好好窩」到達新光三越只需半小時左右、台中車站也只需四十多分鐘。此建設主打設計型態輕旅宿風格，「好好窩」更有標準泳池，高租金投報，投資自住皆宜。

文章參考資料:

小新新講

15萬/坪買到台中港海景房「和築好好窩」屋主表示：我們全家都買這裡...台中房地產 北屯 西屯 南屯 烏日 台中港 太平 大里參考

https://www.youtube.com/watch?v=XNriTfKgjzk

資料內容參考:

夢享家

台中梧棲｜好好窩｜22～36坪泳池旅宿宅，訂簽3%輕鬆成家

https://dream-home-sale.com/archives/4980